土地 小田郡矢掛町西川面 全1区画 191.18坪
国道486号線沿いに位置する土地物件です。
周辺は買い物施設も充実しながら、田園風景など自然豊か♪
南道路で幅員も広く、ゆとりのある物件。
学区は川面小学校・矢掛中学校になります。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】区画図になります。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山本敦士
- 国道沿いに位置し、各方面へのアクセスもしやすい立地。
資材置き場など事業用としてもご利用いただける土地です。
周辺には買い物施設も充実しています。
お気軽にLIXIL不動産ショップ しんくら環境不動産までお問い合わせください。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ しんくら環境不動産まで
086-522-0808
- 〒710-0253
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前２丁目１－３
10:00～18:30 定休日:水曜日、第２・３火曜日、祝日
物件概要
【売地】 物件番号：70572630 情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日| 所在地 | 岡山県小田郡矢掛町西川面260番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 400万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 632.00㎡(191.17坪) | 坪単価 | 2.09万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 公道 9.0m) |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 田/低地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/接道と段差有/埋蔵文化財包蔵地 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 未造成 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 70572630 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
境界確定後、引き渡し 農地転用費用は売主負担 上下水道引き込み必要（費用は買主負担） ※上水道加入負担金（20ｍｍ）176,000円 ※上水道検査手数料（20ｍｍ）3,000円 ※工事費別途必要 下水道負担金350,000円 道路面との高低差あり |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
